haga clic para habilitar el zoom
загрузка ...
Мы не нашли никаких результатов
Вид Дорожная карта спутник Гибридный местность Мое местонахождение Полноэкранный Предыдущая следующий

€ 0 в € 2,500,000

Другие особенности
Расширенный поиск

€ 0 в € 2,500,000

Другие особенности
Результаты поиска

Оформление ипотеки в Испании

Не всегда есть нужная сумма, чтобы моментально приобрести недвижимость, которую желаете. А ведь этот вопрос всегда был актуальным. Причин на это может быть множество, захотелось съехать от родителей, надоели съемные квартиры и общаги, новая пара молодожен, которые вскоре еще и станут родителями, или же появилось желание иметь свои апартаменты заграницей.
На помощь к этому вопросу приходит ипотека, а точнее ипотечный кредит, который выдается банком, под залог планированной недвижимости. Испания в свою очередь дает такую возможность, как и гражданам своей страны, так и иностранцам. Это является огромным плюсом, так как ваш выбор может быть неограниченным, все равно в конечном итоге нужно будет выплатить полную сумму, а приобретенное имущество будет радовать вас на протяжении всей жизни.
На данный момент готовы к сотрудничеству практически все банки Испании, а если конкретно, то вы всегда сможете обращаться в такие, как: La Caixa, Popular, BBVA, Santander, Bankinter, Sabadell, Bankia. Они являются самыми огромными и популярными банками страны.
К сожалению, с 2017 года увеличился первый взнос ипотечного кредита, если ранее он составлял около половины всей суммы, то сейчас может быть до 80%.
Ипотечные кредиты выдаются на долгий срок, в основном от 5 до 30 лет, а тем, кто не является гражданином Испании – срок немного уменьшается, ограничивается до 25 лет. Сумма выплаты ежемесячного платежа для погашения кредита рассчитывается банком с учетом ваших пожеланий, но эта выплата не может превышать более чем 40% вашего месячного заработка.  Вы имеете право варьировать этот платеж в зависимости от ваших возможностей выплачивать, для таких случаев предусмотрена переменная ставка. Она позволяет вам менять каждые 6 месяцев сумму вашего взноса.
Для того, чтобы вам был предоставлен ипотечный кредит изначально будет проводиться оценка имущества. Для наилучшей и оптимальной оценки будут наняты люди, которые в этом разбираются. самим банком, в котором вы хотите получить услуги. Стоимость этой работы будет примерно 500-600 евро.
Обязательным условием при проведении этой сделки будет являться страхование недвижимости, и страхование вашей жизни, как заемщика. За все нужно платить, но чего не сделаешь ради своей мечты и цели?
Сбор определенных документов нужно согласовывать с банком, с которым хотите сотрудничать, но помните, что обязательным условием будет перевод документов, заверенный в консульстве Испании. Обязательными документами будут являться:
— загранпаспорт;
— справка с места вашей работы, с указанным окладом;
— справка из банка о наличии средств на счету;
— налоговый номер иностранца;
— выписку налоговой декларации за последние три года;
— выписку из бюро кредитной истории.
После подачи всех документов заявка на ипотечный кредит рассматривается от двух до пяти недель.
Так же нужно знать то, что если по каким-либо причинам вы не оплатили взнос в назначенное время, то вам будет начислено пеню. При неуплате более чем полгода передается дело в суд.
Покупая недвижимость, таким образом, нужно быть готовым к внезапным, дополнительным расходам. В общем они могут составлять до 110%  на весь срок самого кредита, но все же это не меняет того что этот вариант покупки апартаментов можно и нужно рассматривать, так как  выгода от него большая, а все расходы оправдают свои ожидания.
По каким-либо вопросам вам так же могут проконсультировать менеджеры компании CHUDESNIY, не стесняйтесь и обращайтесь в любой момент.

Сравнить списки